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一拍东城花市枣苑2号楼2107室（复式）
北京市东城区花市枣苑2号楼18至19层2107
可贷款

起拍价1573万参考价 2245万

住宅一拍

4室3厅

18-19/21层
西南

商品房
263.46㎡

2004年

房源编号140035
单价5.9万元
证载用途住宅
区域东城-东花市
所在小区花市枣苑
保证金 157万元
拍卖时间 2026-01-19 10:00:00

已成交，成交价1572.9万

已经
成交

孟凡华17326869750

法拍经理 /0年行业经验

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小区房源特点

小区品质一期03年开盘，二期04年开盘，三期05年开盘，一期建筑质量获得鲁班奖
小区配套步行280米到家乐福，东、西门出门就是菜市场，步行1000米就是新世界、国瑞城、搜秀城，
居民素质居民素质高，90%都是业主自住，人员流动性较低，居住舒适。
其他补充中和枣苑物业，物业费2.48元/平米/月，小区内保和外保联合管理，人车分流。
不足小区车位配比1：1，比较紧张一些

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成交通知捡漏通知

本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
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花市枣苑一期1裙房6室
1室0厅 1-2/3层南北
324.14m²
2026-03-05
1118万
1340万
1118.4万
1
0.83
1人报名

花市枣苑2号楼2107室（复式）
4室3厅 18-19/21层西南
263.46m²
2026-01-20
1573万
2245万
1572.9万
1
0.7
1人报名

花市枣苑11号楼604室
3室1厅 6/19层东北
149.35m²
2024-08-27
1110万
1670万
1154.2万
1.04
0.69
2人报名

花市枣苑一期2号楼1102室
3室1厅 11/21层南
138.42m²
2023-11-22
1051万
1390万
1247.1万
1.19
0.9
5人报名

花市枣苑7号楼505室
2室1厅 5/19层西
109.54m²
2023-08-18
789万
850万
1050万
1.33
1.24
12人报名

花市枣苑二期11号楼1708室
2室2厅 17/19层东
128.62m²
2021-11-24
880万
1155万
1164万
1.32
1.01
10人报名

花市枣苑3号楼1903号
3室2厅 16/21层西
117.54m²
2020-08-25
810.1万
1388.8万
848.1万
1.05
0.61
3人报名

周边配套

交通学校银行购物医院

同价位房源

观湖国际甲8号楼3层

起拍价￥1554万

参考价￥2775万

时间 2026-03-28 10:00开始

朝阳公园 / 商业办公 / 1室0厅 / 806.23㎡

商业办公变卖

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中信沁园5号楼9单元801室

起拍价￥1544万

参考价￥1615万

时间 2026-03-18 05:00开始

陶然亭 / 住宅 / 3室1厅 / 115.29㎡

住宅一拍

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首创远洋禧瑞春秋南区11号楼 …

起拍价￥1612万

参考价￥1935万

时间 2026-03-17 10:00开始

次渠 / 别墅 / 7室6厅 / 448.57㎡

别墅一拍

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花市枣苑4号楼105室（35 …

起拍价￥317万

参考价￥390万

时间 2026-02-25 10:00:00开始

东花市 / 住宅 / 3室1厅 / 96.87㎡

住宅变卖

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单位：万

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大兴
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顺义
房山
门头沟
平谷
怀柔
密云
延庆
燕郊
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1居室
2居室
3居室
4居室
5居室
5居室以上

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㎡0㎡1 00000001002003004005006007008009001 000

单位：平米

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北京市东城区崇文门外大街11号新成文化大厦B座1019

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